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在商品房買賣糾紛中，普遍存在一再現象，開發商過度的廣告包裝，介紹房屋時夸大房屋配套設施等，當房子到手時購房者才發現原本開發商諸多承諾都是虛假的。
在簽訂合同時要注意對有關房屋質量條款約定，房屋質量如果是非主體不合格問題，保修期約定和質量責任約定就非常重要。因此簽訂合同時應注意有關房屋質量條款的約定，并注意3大法律問題。
房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關事項。
租賃合同第一條明確約定了租金的支付方式和期限，且約定非常明確“次年房租乙方必須在本合同期限內提前三個月繳清，也就是在每年的四月一日以前繳清次年房租”，且用了“必須”一詞。
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