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相對于一手房來說,二手房的價格更讓剛需購房者心動,在購房時,除了房屋的位置、結構等方面外,其產權歸屬、權利瑕疵方面也需關注。
有些房主在轉讓房屋時,其物業管理費,電費以及天然氣、暖氣費、水、電費用長期拖欠,尤其是某些高檔住宅,物業管理費用比較高,幾年下來拖欠一二十萬
如果買賣雙方沒有簽訂房屋買賣合同,而買方將首付款交給了賣方,這時雙方合同沒有成立,買房人所付款項并非首付款
相信每個人都想要一個溫馨舒服的居家環境,買房之后都會按照自己的喜好裝修房屋。如果合同沒有糾紛、房屋也沒有問題,自然是皆大歡喜。但很多時候也不免因這樣那樣的原因想要退房了,也就是違約。
買賣雙方商定以貸款方式付款、貸款申請未獲批準時,買賣雙方可解除合同,售房人人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房人。
買賣合同成立后,出賣人未能自動履行產權過戶義務。
夫妻共有房產的買賣是目前房產交易中一個重要類型,那么怎樣才能保證合同的效力及履行呢?這是大家比較關注的一個問題,要區分情況對待。
二手房合同簽訂時的風險一般都隱藏在以下幾點,所以,當您在簽訂二手房買賣合同的時候需要注意以下幾點
現實生活中,二手房買賣雙方就各項事宜都已經達成了共識。在交房事項上容易產生糾紛,影響交易的安全性和穩定性。
二手房過戶稅費一般是照基準稅率征收交易總額的3%征收。
二手房過戶可以說是二手房交易中最重要的一個環節。那么,二手房過戶注意事項具體有哪些。
在二手房的交易過程當中,對于賣方而言最大的風險莫過于買方不付款,尤其是在房屋交付后或產權轉移后,買方不按照合同約定付款。
在買賣之前,應詳細查看房屋的房產證和土地證原件,確保出賣人合法擁有房屋。
在中介公司的推薦下選中房屋,與中介公司、賣房者簽訂《三方協議》并交納定金。
一般用人單位都會為勞動者購買“五險”。但是住房公積金不是屬于法律強制用人單位必須購買的,所以,住房公積金并不是每一個勞動者都能享受到的待遇。 如果你有住房公積金,一定要了解小編接下來給你介紹的內容:怎樣用公積金貸款買房。
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