合伙協議
公司章程
合作協議
股權激勵方案
股權轉讓協議
常年企業法律顧問
規章制度
勞動合同
培訓協議
保密協議
解除勞動合同
勞務合同
離婚協議
婚前財產協議
贈與合同
裝修合同
房屋買賣合同
房屋租賃合同
電話咨詢
商標普通注冊
商標雙保險注冊
駁回復審
異議答辯
異議申請
撤三申請
無效宣告
商標續展
商標寬展
商標備案許可
商標轉讓
商標變更
商標更正
商標注銷
出資協議
投資協議
購銷合同
買賣合同
銷售合同
采購合同
訂購合同
經銷合同
遺囑
贈予協議
婚內財產協議
掃一掃，加關注
免費法律咨詢
微信找法務
法務擬審合同
私人法務服務
更多功能敬請期待
全程耐心解答
讓您從法律難題的困擾中解脫
4001-555-689
買房者來考察房屋，查看房子整體情況，就房價、交付方式等進行協商。
隨著房地產的價格一路飆高，尤其是很多一線城市，一生工作就為了買一棟房，更別提還能去世界看看了。所以，二手房是一個不錯的選擇，尤其是對很多在北上廣奮斗的小伙伴來說。 如果各位小伙伴買房能一次性把錢付清當然是最好的，不要讓銀行賺那錢，但更多的...
就算二手房是二手的，但畢竟它是房，瘦死的駱駝比馬大不是嗎？是房價值就會比一般的商品高，而且他又是屬于不動產，權利憑證也不是誰占有誰就擁有，即使他有房產證在手也不一定證明房子就是他的，房管局的權利登記才是王道！
雖說二手房較為便宜，但房屋買賣終究是一筆大數目，在選擇購房時，除了關注房屋的位置、結構等方面外，其產權歸屬、權利瑕疵方面也需關注。
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。
預期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當事人以言辭或行為向另一方當事人表示其將不按約定履行合同義務。
根據《商品房銷售管理規定》的要求，商品房在銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應當明確以下主要內容：
1、預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；
對于許多購房者而言，一套房子可能要傾盡其一生的財力，購房者在購房前需要注意一下幾點，避免買到“瑕疵房”
身份證件復印件。如果借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,并出示結婚證和戶口簿等；
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于置業者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
買房前先要確定自己對房屋的要求，包括地理位置、房屋大小、房屋新舊、配套設施、房屋金額等等。
事實上，購房者向開發商購買商品房和與個人購買二手房的流程不盡相同，因而購房過程中注意事項也有所差別。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。
對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
Day1贈送 法務官針對所需合同制定法律風險提示版1份
Day2贈送 視頻課程教《勞動合同填寫指南》
Day3贈送 《公司章程范本》或《保密協議范本》1份
Day4贈送 法務官微信在線專業答疑1小時
Day5贈送 視頻課程《社保入稅爭議處理》教避稅秘訣
① 掃描左側二維碼，關注我個人微信
② 關注后，發送關鍵字“干貨”2個字
③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
微信掃描二維碼
加我個人微信
法律問題，實時回復
