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根據《侵權責任法》第八十七條的規定，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
多重買賣，也是經常說的一物數賣，通常是因標的物價格上漲、后買受人支付的價金更有利可圖時，出賣人為獲取更多利益將已經出售但還未交付的標的物再次出售給其它第三人的的行為。
一、物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。 業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業。
企業在經營和發展過程中，可能存在的風險是很多的，這就要管理者能夠正確的做出決策，在面對各種風險問題時能夠及早的做好預防，法律風險管理是要去做好的重要決策之一，那么其特點主要體現在哪里呢?
物業管理屬于服務性行業，根據社會生產力和人們對生活需求的變化，運用先進的養護技術和各類現代科學知識，借助經濟手段來管理，為業主、住戶以及居民提供所需要的全方位、都層次的服務。
在生活中，人保和物保共存經常出現，這種情形也稱為混合共同擔保，即對同一債權既有第三人作保證人，又有債務人或其他人提供的物作為擔保，并且物保和人保的范圍相同或重合。
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