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產權辦理委托書是指產權人委托他人代表自己到房屋登記機關辦理產權方面的有關事宜,委托人在行使該委托權力時需出具委托人的法律文書。
協助當事人處理財產損害賠償糾紛,維護其合法權益。
如果買賣雙方沒有簽訂房屋買賣合同,而買方將首付款交給了賣方,這時雙方合同沒有成立,買房人所付款項并非首付款
協助當事人處理繼承權糾紛,維護其合法權益。
在訴訟中,維護了當事人的權益。
按相關規定,房源解除預售合同后,公示三天重新變為可售房源,但是對于合同的雙方都會有一定的損失,因此,怎樣避免退房糾紛呢?
協助當事人處理房屋買賣合同糾紛,維護其合法權益。
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【關注主題】近年來,房產成為了人們最為關心的財產問題。出于規避“限購令”、隱匿財產或是逃避債務等原因,許多購房者在購房時選擇將房產登記在自己子女的名下,該房產是否屬于夫妻共同財產呢?父母能否處置該房產呢?我們通過以下案例來具體分析:
對于許多購房者而言,一套房子可能要傾盡其一生的財力,購房者在購房前需要注意一下幾點,避免買到“瑕疵房”
1、預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;
通常購房者在商品房買賣合同的訂立過程中相對被動,因此,為了減少購房過程中產生的風險,購房者在簽訂商品房買賣合同時需做到以下幾點:
《中華人民共和國物權》第九條規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但律另有規定的除外”。
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房,二是施工或配套設施進度等原因引起的逾期交房。
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