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第一、 核實(shí)賣方身份；第二、 核實(shí)房屋狀況；第三、 定金約定；第四、 付款方式；第五、 交房約定；第六、 明確交易程序
買房是大事，簽合同更不是小事，大筆錢都是大把的時(shí)間和精力換來的，好好閱讀注意事項(xiàng)：（一）定金約定；（二）付款方式；（三）交房約定
預(yù)期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。
在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式;
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