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已解答

合同沒約定履行期限一方不履行怎么辦？

提問時間：2015-12-28 14:49:44



我們雙方簽訂二手房買賣合同中寫明，房子中原有租戶清退后，雙方辦理過戶手續(xù)。但是房子騰空后，買房一直借故拖延過戶時間，造成賣方房子空置，而所需資金也不能及時到位。如果賣方解約還要雙倍返還定金，不節(jié)約就被買方托著。這種情況應(yīng)如何解決，法律上有沒有規(guī)定買賣雙方的合同時效。



您好，合同沒有約定履行期限的，雙方可以協(xié)議補充，不能協(xié)議補充的您可以隨時要求其履行，您可以向其發(fā)通知，限定履行期限，如其還不履行，建議您向法院起訴以維護您的權(quán)益。

9號律師



您好，原有合同中約定的是房子原有住戶清退后，雙方辦理過戶手續(xù)，沒有一個確切的時間，則您可以與對方協(xié)商確定過戶時間，您可在平時與對方接觸時注意留下證據(jù)，如短信記錄，若對方借故拖延時已允諾了過戶的時間，則若其到期再借故拖延，您可以要求對方賠償您的損失，承擔(dān)違約責(zé)任。

另外，您可以查看一下合同中是否有約定付款的期限，即使房子沒有先過戶，到了付款的期限，您也可以要求對方先付款的。若您需要幫助，可以點擊免費在線咨詢律師。

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