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已解答

物業(yè)合同還沒有到期想換物業(yè)公司，該如何操作？

提問時間：2015-12-28 14:47:01



我們公司是一棟寫字樓的開發(fā)商，本來物業(yè)是老板委托給他朋友在管理，現(xiàn)在公司成立了自己的物業(yè)公司所以就想用自己的物業(yè)公司。但是跟業(yè)主物業(yè)合同還沒有到期，我們公司該如何操作？是直接發(fā)通告還是要跟業(yè)主協(xié)商，解除原來的物業(yè)協(xié)議再另簽一份新的？



您好，如果前期的物業(yè)所運行的管理模式已經(jīng)得到你們和業(yè)主的認(rèn)可，那么可以繼續(xù)沿用，如果雙方或者單方有不認(rèn)可的地方，那就直接通告業(yè)主已經(jīng)更換物業(yè)，等到上一任物業(yè)的合同到期作廢后，雙方重新商議簽訂一份新的協(xié)議。你們的物業(yè)要更替，不管要不要現(xiàn)在更換協(xié)議，都要通知下業(yè)主。

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