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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,房屋租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。
合同無效,指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發生效力。任何有利害關系的人均可主張合同無效。那么,具體存在哪些情形會導致合同無效呢?易法通專業律師在此為您一一道來。
很多時候,單位的勞動合同是格式合同的,就是說基本上同樣性質崗位的員工的合同是相似甚至相同的。所以,部分企業如果想要修改勞動合同中同樣的一個條款,為了省事,不愿一個個再重簽合同,直接修改公司的規章制度。
案情:甲、乙簽訂廠房租賃合同,租期為一年。廠房租賃合同尚未到期,甲以合同未在房管局辦理備案手續為由,主張合同無效,欲收回房子。請問:該廠房租賃合同是否有效?
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