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買二手房還要條件嗎?當然??! 二手房雖然是二手的!好歹也是有證的好嗎。 買賣交易的流程還是要合法有效的才行。
違約金指當事人經(jīng)過協(xié)商預先確定的,在違約發(fā)生后作出的獨立于履行行為以外的給付。 在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中規(guī)定了幾種退房違約金的情形:
在買賣合同訴訟中,獲得勝訴。
幫助當事人解決房屋買賣合同,維護其合法權益。
案情:甲向開發(fā)商乙公司購買商品房一套,雙方按約定簽訂商品房買賣合同,甲在商品房買賣合同蓋人名章,乙公司在合同上蓋公章。請問:該商品房買賣合同是否具有法律效力?
協(xié)助當事人處理房屋買賣合同糾紛,維護其合法權益。
為當事人處理買賣合同糾紛,維護其合法權益。
在訴訟中,維護了當事人的權益。
上訴人蘇州某某房地產(chǎn)有限公司因定金合同糾紛一案,不服蘇州市姑蘇區(qū)人民法院(2014)姑蘇民一初字第0047號民事判決,向本院提出上訴。本院于2014年10月23日立案受理后,依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某訴被告蕪湖市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱某某房地產(chǎn)公司)房屋買賣合同糾紛一案,本院于2014年2月24日立案受理,依法由審判員汪曉強適用簡易程序獨任審判,于2014年4月2日公開開庭進行了審理。原告王某及其委托代理人江莉到庭...
根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為,購房者可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效,并要求賠償。
買賣雙方商定以貸款方式付款、貸款申請未獲批準時,買賣雙方可解除合同,售房人人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房人。
一、通知購房者 開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權證后,應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。
為當事人解決定金合同糾紛。
上訴人河南某某置業(yè)有限公司(以下簡稱某某置業(yè)公司)因與被上訴人張某某合同糾紛一案,不服郾城區(qū)人民法院(2012)郾民初字第02469號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,于2015年2月9日公開開庭對本案進行了審理。上訴人某某置業(yè)...
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