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事實上，跟開發(fā)商購買商品房和與個人購買二手房的流程不盡相同，因而跟不同的賣房者購買房屋的注意事項也有所差別。 下面我們就來了解一下與不同賣房者買房的買房注意事項。
同居時購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，同時也不受到特別保護(hù)，應(yīng)該按照不動產(chǎn)登記上的信息來劃分權(quán)屬，就像普通朋友合伙買房一樣。
賣房手續(xù)的注意事項，大家比較關(guān)注，因為現(xiàn)實存在的種種交易糾紛令買賣雙方不勝其煩，為了避免矛盾糾紛的發(fā)生，建議大家注意以下幾個方面：
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買賣雙方商定以貸款方式付款、貸款申請未獲批準(zhǔn)時，買賣雙方可解除合同，售房人人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房人。
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