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首頁 - 在線法律咨詢 - 買賣租房 - 房產(chǎn)證 - 房產(chǎn)證辦理
您好，需要根據(jù)房產(chǎn)證無法辦理的原因以及在此原因的基礎(chǔ)上您所欲達(dá)到的效果來確定處置方案。但不論如何，您是有權(quán)向開發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償相應(yīng)的損失的。具體賠償數(shù)額需要根據(jù)您們合同的約定處理，若您們合同沒有約定違約責(zé)任的，您可以根據(jù)您的實(shí)際損失主張權(quán)利。建議您先同開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過訴訟方式解決。
25號(hào)律師
您好，如果是土地規(guī)劃驗(yàn)收不合格，適無法辦理產(chǎn)權(quán)證的。您現(xiàn)在只能先同開發(fā)商磋商解決，若開發(fā)商亦無力辦理完整審批手續(xù)，您僅能要求其退還房款、賠償損失等違約責(zé)任。房產(chǎn)證辦理的關(guān)鍵在于市政的審批，您們也僅能催促開發(fā)商辦理，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。若開發(fā)商不予配合的，您們可以向法院起訴。
92號(hào)律師
