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已解答

父親的房子贈與給兒子是否可以辦理房屋贈與的過戶手續(xù)？如何辦理？

提問時間：2015-05-05 08:44:19



公公買的所在單位的公房，現(xiàn)在想把房子給兒子，請問能辦理房屋贈與或過戶手續(xù)嗎？如何辦理？還有就是買的時候是從單位另一個人的手里買的，當(dāng)時沒辦理名字變更，所以現(xiàn)在還寫得是那個人的名字



您好，父母可以將自己的房產(chǎn)通過贈與方式過戶給子女，需要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。直系親屬間的贈與不需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅，但還是需要繳納契稅和印花稅的，有公證的還需要繳納公證費(fèi)，契稅一般按照3%來收取。具體的辦理流程建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。由于您說的用于贈與的房屋現(xiàn)在沒有登記在您公公的名下，故無法直接辦理贈與手續(xù)，需要先將房產(chǎn)證上的名字做相應(yīng)的變更。

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