① 掃描左側二維碼,關注我個人微信
② 關注后,發送關鍵字“干貨”2個字
③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
限購期內排號買房,現因資金困難,將房子賣掉,通過中介買房給別人,等房產證下來后,再進行過戶,對于賣方是否有風險
律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待
我要追問
您好,建議約定好違約責任 并且約定好期限。房產過戶必須有房主本人親自到場,中介光有產權證是不可能辦理的。除非有公證處的《全權委托公證書》,而公證書沒有本人攜帶相關證件到場是絕對辦理不了的而且作為房產交易,買方已經交納定金表示誠意,相對于賣方,制約他的只有房產證,中介也是為了保障雙方權益。你可以選擇不留產權證同時先不拿走首付款。等到過戶當天再向土地局交出產權證同時拿走屬于你的錢。或者只留產權證不留身份證等。