4001-555-689轉(zhuǎn)2
微信
掃碼立即咨詢
返回頂部
① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，在簽訂二手房買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； 2、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； 3、明確買賣雙方的責(zé)任； 4、明確付款方式和時(shí)間； 5、過戶時(shí)間要明確； 6、物業(yè)交割要清楚。
56號(hào)律師
您好，買賣雙方達(dá)成合意即可簽訂二手房買賣合同，不過在訂立合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、注意是否存在會(huì)導(dǎo)致合同無效的情形，比如房地產(chǎn)分離出賣、產(chǎn)權(quán)主體有問題、單位違反規(guī)定購(gòu)房、非法轉(zhuǎn)讓等。（2）應(yīng)在合同中明確，房屋的地點(diǎn)、面積、性質(zhì)、戶型、結(jié)構(gòu)，并與房屋所有權(quán)證的記載一致，另針對(duì)二手房的特點(diǎn)，還應(yīng)在合同內(nèi)注明周邊配套設(shè)施、房屋現(xiàn)有裝修、家具等；如購(gòu)買的是農(nóng)村的房產(chǎn)，還需要注意寫明房屋四至，土地使用權(quán)證等內(nèi)容。（3）買賣合同中應(yīng)明確約定裝修、附屬物及家具、電器等是否包括在房?jī)r(jià)款中（其中家具、電器應(yīng)列明清單，作為合同的附件）。（4）先行支付房款對(duì)買受人存在風(fēng)險(xiǎn)，為了防止買方支付預(yù)付款后賣方解除合同或者一房二售，應(yīng)當(dāng)在合同中約定較高的賣方解除合同或者因賣方原因無法辦理過戶手續(xù)的違約金。
您可以查閱我們的文章《二手房買賣合同注意事項(xiàng)》進(jìn)行了解，也可以參考我們的合同模板：http://www.fwjjr.cn/Posts/view/4790796，如果您有需要，我們也可以為您提供定制二手房買賣合同的服務(wù)：http://www.fwjjr.cn/p/ershoufang
57號(hào)律師
