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③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
家里有一塊宅基地,父親在家給我打電話說有人要買(說的是5.9w),隔天我給父親打電話不要賣想自己回家蓋房,誰知對方前天晚上已經送來兩萬的定金。這是想退回定金不賣了,對方不同意,并說為了托關系蓋房已經花了一萬多,現在雙方相持不下。應為是鄰里關系,之前雙方沒有任何書面的約定,這種情況下如何和氣的解決糾紛。
律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待
我要追問
您好,根據我國相關法律的規定:宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批準;
(2)轉讓人與受讓人同為本村村民;
(3)受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件;
(4)宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一并轉讓。另外,轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住。
因此,您可以先看對方符合不符合法律規定的宅基地轉讓的條件。如果不符合,您可以以此勸說其購買的行為不具有法律效力。如果符合,您可以找當地有威望的長輩出面來調解糾紛。祝您生活愉快!