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已解答

房屋買賣合同是否無效？

提問時(shí)間：2016-03-26 08:41:21



張律師您好城邊有個村，進(jìn)行舊村改造，我在那買了一套樓房，簽合同時(shí)，封面上寫的是房屋銷售協(xié)議，里面全部是村委的公章。麻煩問一下，這個合同有法律效益？正規(guī)的合同是不是由房管局發(fā)放？如果我和村委的協(xié)議無效，我是不是可以要求退房？



您好，合同只要由雙方當(dāng)事人在真實(shí)意思表示下簽訂一般均有效，與是否是房管局發(fā)放的范本無關(guān)。合同是否有效，主要看該房屋是否允許買賣，該房屋買賣是否與法律強(qiáng)制性規(guī)定相違背。如合同認(rèn)定無效，可要求退房。

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