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③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，如果雙方在合同中約定了違約金的，則是要交的。
73號(hào)律師
您好，視情況而定。如果有以下情形而退房的，購房人無須支付違約金：1、開發(fā)商未取得預(yù)售許可證之前即與購房者簽訂預(yù)售合同；2、開發(fā)商未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)；3、雙方就預(yù)售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致預(yù)售合同未能訂立的；4、因?yàn)榉课荽嬖谫|(zhì)量問題導(dǎo)致違約，買受人要求退房的，買受人可要求出賣人支付退房違約金；5、房屋的套型或者面積與設(shè)計(jì)圖紙不一致，買受人因此退房的，可要求出賣方支付違約金；6、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人可以退房，并要求出賣人按照合同約定支付違約金；7、辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以退房，并要求出賣人按照合同的約定支付違約金
如果是因?yàn)橘彿咳俗约旱脑颉Ｇ议_發(fā)商或出賣人沒有以上原因的而退房的，購房人退房時(shí)需要按照合同約定繳納相應(yīng)違約金。您可以參考我們的文章《如何辦理退房程序》做進(jìn)一步了解，若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://www.fwjjr.cn/p/zixun
26號(hào)律師
