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購買房子后一年左右發現房頂裂縫,想起訴開發商。可能勝訴嗎,勝訴后的賠償有多少,前后需要多少花費,需要留存什么材料。
律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待
我要追問
你好,房屋質量有問題,可以起訴開發商, 《房屋建筑工程質量保修辦法》第7條明確規定,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期為: (1)地基基礎和立體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限; (2)層面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (3)供熱與供冷系統,為兩個采暖期、供冷期; (4)電氣管線、給排水管道、設施安裝為兩年; (5)裝修工程為兩年。 然后先收集好證據,質量檢測報告等證據證明房屋質量有問題,且非人為因素干擾, 找開發商協商,如果開發商不處理,準備好購房合同、發票、不動產權證書等證據材料到有管轄權的人民法院起訴。如果屬于購房合同中的違約情形,可以要求開發商承擔違約責任。房地產糾紛案件,比較專業,委托律師費用10000元起步,按照標的額大小百分之多少收費。 如果不請律師,自己去起訴也可以讓律師幫忙設計,起草一份《起訴狀》,指導你收集證據,起訴狀 http://m.yifatong.com/p/qisu?invitecode=WS22AFE6GM 這樣子維權費用會低一些。