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短租被坑簽了一年的合同,中介口頭承諾的會幫忙轉租就能要回押金,但是現在中介裝死不回復消息,沒有錄音和其他證據,有辦法要回來押金和其他費用嗎
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我要追問
基于您目前給到的背景:首先,退還押金的條件需要看租賃合同的約定,而實踐中一般會約定租賃期限屆滿無違約行為才可退還。如果一年租期未到,提前解約,主要得看出租人是否同意退租并退還押金。 中介表示可以幫忙轉租、轉租成功之后再退還押金,可能是其與出租人交涉的結果,從而轉達給您,但是因為中介并不是收受押金的一方,其單方作出的承諾對于出租人也不具有約束力。 建議聯系出租人確認是否轉租成功就可退還押金,可在衡量得失的情況下尋找其他中介幫忙轉租或自己尋找轉租人,從而退還押金。否則大概率只能期滿再退還。 關于被坑,如果能夠證明中介和出租人之間有串通、明知房屋不適租而出租并招攬租客等違法違規行為,或許可以嘗試起訴要求退還押金及賠償損失。