4001-555-689轉(zhuǎn)2
微信
掃碼立即咨詢
返回頂部
① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，您們合同中明確約定有租期，房東是不得任意解除合同要求您搬離的，若他堅(jiān)持如此要求，您有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。您們合同中有約定違約金的，依照合同履行，未約定的，您至少有權(quán)要求房東賠償以下費(fèi)用：1、預(yù)期利潤(rùn)損失。即如果租賃合同正常履行，您可獲得的利潤(rùn)，或者因合同未履行而損失的利潤(rùn)。2、房屋再次租賃差價(jià)。原來的房屋租金一般比較便宜，再次進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，房?jī)r(jià)往往會(huì)比以往高很多，對(duì)于因房東的解約行為而給您造成的租金成本的增加，也應(yīng)該由房東承擔(dān)。3、搬家及找房費(fèi)用。因此項(xiàng)費(fèi)用同樣因房東違約而發(fā)生，房東仍然應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
除此之外，您還有權(quán)要求房東給您合理的期限，以便您能夠找到其他合適的房子。同時(shí)需要提醒您的是，以上賠償費(fèi)用的主張，您是負(fù)有舉證責(zé)任的，即您要有足夠的證據(jù)來證明您損失了這些費(fèi)用。
建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煟员愀镁S護(hù)權(quán)利。
15號(hào)律師
您好，如果您們的租賃合同上有約定的，您可以要求房東按照合同約定支付賠償；如果租賃合同沒有約定，您也可以要求房東承當(dāng)違約責(zé)任，協(xié)商相關(guān)違約金；如果協(xié)商不成房東支付賠償金，那么您可以以房東為被告提起訴訟，要求房東支付您搬家費(fèi)用、再次租房的租金差價(jià)等賠償，如果您需要專業(yè)處理這方面律師可以與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)安排律師為您提供法律服務(wù)：http://www.fwjjr.cn/zhaolvshi
33號(hào)律師
