午夜激情黄色,91超在线,久久久视频2019午夜福利

關(guān)注導(dǎo)師

連續(xù)5天獲取價(jià)值700元干貨

Day1贈(zèng)送法務(wù)官針對(duì)所需合同制定法律風(fēng)險(xiǎn)提示版1份

Day2贈(zèng)送視頻課程教《勞動(dòng)合同填寫指南》

Day3贈(zèng)送《公司章程范本》或《保密協(xié)議范本》1份

Day4贈(zèng)送法務(wù)官微信在線專業(yè)答疑1小時(shí)

Day5贈(zèng)送視頻課程《社保入稅爭(zhēng)議處理》教避稅秘訣

① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個(gè)人微信

② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字

③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc

④ 每天找我要以上物料

已解答

未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租，合同是否有效？

提問時(shí)間：2016-01-13 16:06:40



我是房東。租客在我不知道的情況下把房屋轉(zhuǎn)租出去了。請(qǐng)問，我能不能收回房屋？



您好，首先，該房客未經(jīng)您的同意，非法轉(zhuǎn)租房屋，在您事后不予追認(rèn)的情況下，他們的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。其次，由于該租客違反了合同，您有權(quán)要求與他解除租賃合同關(guān)系。

據(jù)此，您有權(quán)要求他們向您返還房屋，或者您直接與次承租人重新訂立合同。

92號(hào)律師



您好，是可以的，首先，需明確您和您租客簽的租賃合同中是否有約定承租人有權(quán)將該房屋進(jìn)行出租，若是在合同中約定了對(duì)方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，則在租賃期內(nèi)您是不可以收回該房屋的，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，若是沒有約定，則對(duì)方?jīng)]有經(jīng)過您同意就轉(zhuǎn)租該房屋，已經(jīng)構(gòu)成違約了，您可以提前解除租賃合同，收回房屋，若您還有問題，可以點(diǎn)擊購(gòu)買單次法律咨詢。

13號(hào)律師

房屋租賃

電話咨詢

幫你準(zhǔn)確分析處境提供較佳解決方案

99 元/半小時(shí)

立即體驗(yàn)

私人法律顧問
耐心傾聽，出謀劃策

專業(yè)擬審合同
告別范本，量身定制

企業(yè)法律顧問
專業(yè)團(tuán)隊(duì)，竭誠(chéng)服務(wù)

連續(xù)5天獲取價(jià)值700元干貨

創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)

勞動(dòng)人事

婚姻家庭

打官司

勞動(dòng)關(guān)系

創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)

合同糾紛

交通事故

離婚咨詢

刑事民事

其他咨詢

商標(biāo)注冊(cè)

商標(biāo)保護(hù)

反駁商標(biāo)

商標(biāo)續(xù)用

許可/轉(zhuǎn)讓

商標(biāo)其他

創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)

勞動(dòng)人事

買賣購(gòu)銷

訴訟文書

婚姻家庭

房屋租賃

最新租房法律咨詢

[房屋租賃] 而且中介未和租客打招呼帶人來看房 已回答

[房屋租賃] 但是現(xiàn)在中介裝死不回復(fù)消息，沒有錄音和其他證據(jù)，有辦法要回來押金和其他費(fèi)用嗎 已回答

[房屋租賃] 和房產(chǎn)中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權(quán)益？ 已回答

[房屋租賃] 也更改了租賃價(jià)格，請(qǐng)問，租客是否有權(quán)利向中介討要定金？ 已回答

[租房違約金] 若租賃合同到期不續(xù)租，是否會(huì)違約？ 已回答

[租房] 合租租房合同規(guī)定只能一個(gè)人使用房間，前幾天母親帶弟弟來我這玩，在我房間住了幾天，房東知道后要扣完租房押金并讓我今天搬出去，請(qǐng)問有什么途徑能拿回全部押金 已回答

[房屋租賃] 解答關(guān)于租房定金返還的咨詢 已回答

[租房] 我和房東在微信上協(xié)議確認(rèn)租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉(zhuǎn)賬了一個(gè)月押金，兩天后因?yàn)楣ぷ髟虿蛔饬耍梢砸蠓繓|退還全部押金嗎？ 已回答

[房屋租賃] 期限三個(gè)月，后天才開始入住，但是我現(xiàn)在不想租了，剛支付的一個(gè)月房租和押金可以退嗎 已回答

[房屋租賃] 租房期間門損壞，換了門一千一，退房后退房后沒退還押金（一千四），房東是否需要退還剩余押金？ 已回答

[房屋租賃] 還不讓我方拆走我們的東西（包括三個(gè)大門、兩間輔房、車間地坪之類的） 已回答

[房屋租賃] 租房結(jié)束后，中介不給退押金，說過了轉(zhuǎn)租期沒有租出去，不給退 已回答

[租房] 乙進(jìn)行房子轉(zhuǎn)租，甲是轉(zhuǎn)租者，乙承諾甲每個(gè)月補(bǔ)貼部分房租，并收了甲額外200租金，有微信聊天記錄作證，但是轉(zhuǎn)租后甲一直拖欠，不承認(rèn)這筆錢，請(qǐng)問該怎么辦 已回答

[租房違約金] 房租租賃中，承租人提前退租的違約責(zé)任是? 已回答

[租房] 組房沒到期要退租,房東說扣除一個(gè)月的違約金并且等再租出后去后再退剩下的房租，并且如果過了一個(gè)月還沒租出去，這個(gè)月的錢依舊由我承擔(dān)，依次往后延，這合理么 已回答

電話咨詢

幫你準(zhǔn)確分析處境 提供較佳解決方案

私人法律顧問耐心傾聽，出謀劃策

專業(yè)擬審合同告別范本，量身定制

企業(yè)法律顧問專業(yè)團(tuán)隊(duì)，竭誠(chéng)服務(wù)

[房屋租賃] 而且中介未和租客打招呼帶人來看房已回答

[房屋租賃] 但是現(xiàn)在中介裝死不回復(fù)消息，沒有錄音和其他證據(jù)，有辦法要回來押金和其他費(fèi)用嗎已回答

[房屋租賃] 和房產(chǎn)中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權(quán)益？已回答

[房屋租賃] 也更改了租賃價(jià)格，請(qǐng)問，租客是否有權(quán)利向中介討要定金？已回答

[租房違約金] 若租賃合同到期不續(xù)租，是否會(huì)違約？已回答

[租房] 合租租房合同規(guī)定只能一個(gè)人使用房間，前幾天母親帶弟弟來我這玩，在我房間住了幾天，房東知道后要扣完租房押金并讓我今天搬出去，請(qǐng)問有什么途徑能拿回全部押金已回答

[房屋租賃] 解答關(guān)于租房定金返還的咨詢已回答

[租房] 我和房東在微信上協(xié)議確認(rèn)租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉(zhuǎn)賬了一個(gè)月押金，兩天后因?yàn)楣ぷ髟虿蛔饬耍梢砸蠓繓|退還全部押金嗎？已回答

[房屋租賃] 期限三個(gè)月，后天才開始入住，但是我現(xiàn)在不想租了，剛支付的一個(gè)月房租和押金可以退嗎已回答

[房屋租賃] 租房期間門損壞，換了門一千一，退房后退房后沒退還押金（一千四），房東是否需要退還剩余押金？已回答

[房屋租賃] 還不讓我方拆走我們的東西（包括三個(gè)大門、兩間輔房、車間地坪之類的）已回答

[房屋租賃] 租房結(jié)束后，中介不給退押金，說過了轉(zhuǎn)租期沒有租出去，不給退已回答

[租房] 乙進(jìn)行房子轉(zhuǎn)租，甲是轉(zhuǎn)租者，乙承諾甲每個(gè)月補(bǔ)貼部分房租，并收了甲額外200租金，有微信聊天記錄作證，但是轉(zhuǎn)租后甲一直拖欠，不承認(rèn)這筆錢，請(qǐng)問該怎么辦已回答

[租房] 組房沒到期要退租,房東說扣除一個(gè)月的違約金并且等再租出后去后再退剩下的房租，并且如果過了一個(gè)月還沒租出去，這個(gè)月的錢依舊由我承擔(dān)，依次往后延，這合理么已回答

幫你準(zhǔn)確分析處境提供較佳解決方案

私人法律顧問
耐心傾聽，出謀劃策

專業(yè)擬審合同
告別范本，量身定制

企業(yè)法律顧問
專業(yè)團(tuán)隊(duì)，竭誠(chéng)服務(wù)