① 掃描左側二維碼,關注我個人微信
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③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
租房因為火車噪音及租客噪音要求退租,在中介手中租房,住進去發現噪音很大,嚴重影響睡眠,多次溝通無果但是合同已經簽了,讓他們換租也不愿意,現在我要求退租會被要求扣押金嗎?這符不符合民法典第七百三十一條
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我要追問
首先,要看合同里面是否有具體約定噪音影響可解除合同的約定,如有就可以。其次,押金與房租本質不同,看合同對于押金如何退還是否有約定,如無具體約定的話,退租可要求對方退還押金,但退租行為要看是哪一方違約,若我方違約的話對方可能主張違約金,但違約金與押金也是不同性質,不能直接扣留,分開處理。