① 掃描左側二維碼，關注我個人微信
② 關注后，發送關鍵字“干貨”2個字
③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
易法通租房專題，免費為您提供房屋租賃稅率是多少，房屋租稅的繳納期限等權威律師在線解答和專業律師建議，幫您解決房屋租賃費稅率等問題。
隨著市場經濟的蓬勃發展，房屋租賃的交易越來越多，而在租賃房屋的交易過程中，很多人對于房屋租賃所交稅并不了解。法律對于不同行業的房屋租賃稅率的規定都是不盡相同的，對于租賃房屋的不同用途也有不同的規定。下面將對不同的房屋租賃稅率做詳細的介紹。
易法通就此特設“房屋租賃稅率”專題，由易法通十二年經驗專業律師為您解答。
一、個人出租的：
適用稅率為12%，目前國家對個人出租房房產稅減按租金收入*4%征收;
印花稅按租金收入*0.1%;
個人所得稅適用稅率為20%，目前減按租金收入*10%;
月租金超過起征點的還需要征收：營業稅適用稅率為3%，目前國家對于個人出租住房取得的租金收入減按1.5%的稅率征收營業稅; 城建稅與教育費附加一般為營業稅*10%。
······
隨著房屋租賃市場逐步升溫，租賃房屋需要繳納多少稅款成為市民非常關心的問題。
一、出租用于居住的：
房產稅=租金收入*4%······
房屋租賃稅的繳納期限論是營業稅還是房產稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關系中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方(房東)提供合法票據以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃稅”的繳納和最后負擔則是租賃雙方協商的結果······
個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。那么每個稅種的稅率是多少呢？
1、房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅······
國家對于房屋租賃稅的繳納主要是為了有效的管理市場上日益頻繁的房屋租賃現象。下面是專業律師提出的在交納房屋租賃稅的過程中要注意的事項，希望能引起廣大民眾的關注，減少大家的損失。
1、查清稅率
個人和企業進行房屋租賃要交納的稅款是不一樣的，同時，租賃的房屋用于不同的用途時，要交納的稅款也是不同的。所以，一定要查清租賃的房屋的所在地的法律是作何規定的，并且要關注國家不同時期發布的關于房屋租賃稅款的交納標準也是不盡相同的。
2、及時繳納
準備進行房屋出租，也查清了房屋租賃稅款交納的相關規定和繳納標準時就要及時的交納房屋租賃稅款，避免今后在租賃房屋的過程中因為沒有交納相應的稅款而影響了交易，最終將會得不償失。
掃碼立即咨詢
掃一掃
